黄石晟城团城山开发区广州路综合楼项目策划报告(157p)

雪儿 2011-03-182120420二星级

价值:6个赢商币文件类型:PPT大小:17.8MB

  项目SWOT分析(Strength)

优势

★ 临近政府规划的湿地公园旁

★ 项目周边地块待开发项目较多,为提升项目价值奠定基础

★ 山力板带、铝板厂临近项目,客户资源丰富

★ 项目地处团城山经济开发区建设地段,未来潜力巨大(Weakness)

劣势

 ★ 项目所处地段交通不便利

 ★ 项目所处地段无生活配套设施(Opportunity)机会点

★ 项目周边有山力板带、铝板厂等企业,有利于本项目销售

 ★本项目可塑性强(目前处于前期规划阶段),可根据市场需求定位项目(Threat)威胁点

★ 项目地块周边楼盘较多,销售竞争相对激烈

★2011年国家继续严厉执行房地产宏观调控政策,“房产税”一旦实施将对项目销售造成一 定影响

  一、引言

  二、本案案名建议

  三、项目房地产市场调研分析

  四、项目定位

  五、价格策略

  六、推广策略

  七、营销代理费用及付款方式

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