湖南湘潭市房地产市场分析报告（76页）

　　目   录

　　第一篇  湘潭市宏观发展………………….…3

　　一、湘潭市概况………………………………..4

　　二、湘潭市发展目标………………………….6

　　三．湘潭市城市布局及发展规划战略……….9

　　四、交通网线…………………………………11

　　五、城市建设…………………………………13

　　六、宏观经济…………………………………15

　　七、长株潭三市宏观经济分析………………21

　　八、湘潭市宏观经济发展目标………………24

　　    第一篇总结…………………………………..26

　　第二篇 全国房地产市场状况………...……28

　　一、2008年房地产市场走势分析预测….…..29

　　1．房地产开发投资.…………………………29

　　2．房地产施工、新开工及竣工面积……….30

　　3．商品房销售均价、销售面积和销售额….31

　　    第二篇总结：.………………………………34

　　第三篇  湘潭市房地产市场总析.………...38

　　一、湘潭市房地产市场总析.………………38

　　1．房地产开发投资………………………….38

　　2．房地产金融政策………………………….39

　　3．二手住房市场…………………………….40

　　4．商品住房均价…………………………….40

　　5．廉租住房供应…………………………....41

　　6．土地放量…………...…………………….42

　　二、长株潭地区房地产市场分析.………...43

　　1．固定资产投资对比……………………....43

　　2．房地产投资………………………………44

　　3．房价对比…………………………………45

　　    第三篇总结：.………………………………47

　　第四篇  湘潭市房地产细分市场报告.…..49

　　一、住宅产品市场分析.……………………50

　　1．住宅供应市场分析………………………50

　　（1）供应量…………………………………50

　　（2）楼盘规模和产品类型…………………50

　　（3）产品价格………………………………51

　　（4）市场供应户型结构分析………………54

　　（5）园林景观………………………………56

　　（6）车位配比………………………………57

　　2．住宅需求市场分析………………………58

　　（1）各户型销售状况………………………58

　　（2）各产品需求情况分析…………………60

　　（3）客户分析………………………………60

　　3．板块分析…………………………………62

　　（1）板块综述………………………………62

　　（2）板块对比分析…………………………63

　　二、商业环境市场简析.……………………65

　　1．城市核心商圈…………………………….65

　　2．次级核心商圈…………………………….66

　　3．（非核心商圈）社区型商业配套…………66

　　第四篇总结: .………………………………..69