山东省滨州市渤海城邦商住项目全程策划报告(78p)

　　目   录

　　前言

　　第一章 项目调查

　　一、地块基本情况调查

　　二、项目周边规划建设状况调查

　　三、项目周边生活配套设施调查

　　四、项目周边环境综合分析：

　　第二章  项目SWOT分析

　　一、项目优势（Strength）

　　二、项目劣势（Weakness）

　　三、项目机会（Opportunity）

　　四、项目威胁（Threat）

　　第三章、项目整体定位建议

　　一、定位背景分析

　　二、定位目标分析

　　三、物业功能定位

　　四、物业档次定位

　　五、项目形象定位建议

　　六、主题概念定位

　　七、案名建议

　　第四章  目标客户群体分析

　　一、客户市场总体分析

　　二、目标客户区域分析

　　三、客户定位策略

　　四、目标客户群类分析

　　五、目标客户细化分析

　　第五章、产品定位建议

　　一、住宅物业定位：

　　二、住宅物业详解

　　三、住宅产品组合建议

　　四、户型定位建议

　　五、商业定位建议

　　第六章、项目总体规划设计建议

　　一、地块价值区段分析

　　二、本项目规划设计总体原则

　　三、规划定位思路

　　四、规划总体建议

　　第七章、建筑风格及细节建议

　　一、滨州住宅建筑风格现状

　　二、本项目住宅建筑风格建议

　　三、建筑细节设计建议

　　四、建筑材料建议

　　第八章、园林规划设计建议

　　一、本项目园林规划设计目标与意义

　　二、本项目园林设计要点

　　三、园林景观风格建议

　　四、园林景观细部建议

　　第九章、配套及物管建议

　　一、设计高档双会所

　　二、社区辅助设施

　　三、教育配套

　　四、本项目智能化建议

　　五、市场领先的新技术应用

　　六、物业管理建议

　　第十章  分期开发建议

　　一、项目开发周期对营销的影响

　　二、分期开发策略

　　三、首期开发建议

　　四、建设工程施工与管理建议

　　附件：参考户型建议