知名超市建筑工程基本要求

　　第一部分、建筑结构

　　一、总平面要求 1、满足当地规划部门的规划设计要点。

　　2、规划设计好交通流线，保证人流、车流、物流设计合理性，三流分离避免交叉。

　　3、要求该物业完全独立或相对独立。

　　4、超市沿街正立面退让不小于20米，其余退让不小于8米。

　　5、总平面中应充分考虑无障碍通道及设施的设计。

　　6、总平面设计应满足现行消防规范的要求。

　　二、建筑平面要求 1、每一层平面甲方租赁物业部分面宽不小于100米，进深不小于 60米，单层有效使用面积不小于6000平方米，总有效使用面积不小于10000平方米,若超市只有一层有效使用面积不得小于10000平方米。

　　2、疏散楼梯沿建筑外墙设置，不得位于超市中间部位。

　　3、卫生间设计内部员工使用和顾客公用卫生间（并配有残疾人厕所及清扫间）分开设置，需设计儿童小便斗及洗手台，位置详见附件，公共卫生间洗手池不小于3个，男卫生间蹲位不小于6个，小便斗不小于8个，女卫生间蹲位不小于10个。内部办公室卫生间洗手池不小于2个，男卫生间蹲位不小于4个，小便斗不小于4个，女卫生间蹲位不小于8个。

　　4、应在一层卫生间附近设计吸烟室及育婴室，位置详见附件。

　　5、甲乙双方分界区用砖墙或加砌块隔墙分隔由甲方完成。

　　6、建筑设备用房的位置不得影响超市平面。

　　7、屋顶花园施工方案需得到乙方的认可。

　　8、建筑平面形状以矩形为佳，便于使用。

　　9、最终以双方确定的平面为准，详图见附件。

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