2010年湘潭房地产市场调研分析报告

　　2010年湘潭房地产市场调研分析报告

　　第一部分：湘潭市宏观经济分析

　　    一、湘潭市概况

　　    1、主要经济指标

　　  （1）湘潭市为二级行政区划单位，即地级市，总面积5015平方千米，总人口283万。

　　  （2）湘潭市区（以下简称湘潭市）限于岳塘、雨湖2市区，面积280k㎡，其中建成区面积78k㎡。2007年末全市总人口数292.7万人，其中城镇人口136.3万人，乡村人口156.5万人，为湖南省第4大城市。

　　    2、湘潭市人文、地理、交通状况

　　    气候宜居，环境优美——

　　    湘潭市属“大陆型中亚热带季风性湿润气候”，雨量丰沛，光、热、水基本同季，非常宜居。市区拥有和平公园、雨湖公园、菊花塘公园、岳塘公园等多个生态公园，白石广场、东方红广场环境优美，是市民休闲娱乐的城市客厅。

　　    拥有深厚的文化底蕴和丰富的人文资源——

　　    韶山是红色旅游的重要景区。乌石镇是彭德怀的故居所在地。隐山是尚未开发的文化景点，周敦颐、胡安国胡宏父子都曾定居于此，被称为湖湘文化的发源地。

　　市区的雨湖公园、白石公园、东方红广场是市民休闲及户外娱乐运动的主要场所。其中雨湖紧邻湘潭老城正街，有“垂柳碧孤塔，夕阳红半桥”的咏句。白石公园为纪念齐白石而建，公园边建有齐白石纪念馆。东方红广场有反映毛泽东回乡的主题雕塑《亲情》。其他历史古迹还有关圣殿、鲁班殿、望衡亭以及湘乡云门寺等。