轻舞飞扬 2011-03-11163527三星级
价值：7个赢商币文件类型：PPT大小：13.26MB
项目概况
开发研判
产品研判
营销研判
操盘借鉴
升龙国际中心占地面积:253080㎡（约380亩），总建面积: 120万㎡，容积率5.5。项目位于大学路与淮河路交会处南200米，项目涵盖商业、写字楼、酒店、公寓、高档住宅等五大物业形态的大型综合性建筑集群。
其中商业面积40万㎡，定位于“新都市时尚消费体验中心”的国际都会级商业中心。
项目以“住宅双地面，商业双首层”手法规划城市综合体，通过“一纵两横”实现“大城生活”“城中之城”。
商业与住宅之间转换做架空层绿化，形成50000㎡的屋顶花园，住宅设计为南北通透的板式楼。
项目分6期开发，其中：
一期大学路以西1号地块的2#3#楼和2号地块的1#2#3#4#楼及22#楼，共6栋高层组成324970㎡计3049套住宅和商业。
二期大学路东西两侧2号地块的6#7#8#楼和3号地块的2#4#楼，由5栋高层共92869㎡976套住宅。
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
