最给力 2011-03-0820507120二星级
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一、 市场调研工作
项目地块查勘
区域特征研究：区域板块划分、人口、商圈分布、消费者购物习惯等各方面的调研
区域市场研究：区域规划、商业市场、写字楼市场、公寓市场、住宅市场的整体扫描
商业集聚：铁百商圈、北二路、九路家具城、兴工街餐饮娱乐带等
访谈：专业人士、消费者、商业行业人士等访谈
二、项目整体定位
项目本体分析
市场竞争分析
项目发展战略及整体定位
项目各物业类型定位
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
