五星级酒店投资分析及盈利模式研究(98页)

乔老爷 2011-03-061538556一星级

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  目  录

  合肥澳中财富中心投资策划案的内容要求... 2

  一、项目简介... 2

  二、内容要求... 3

  中外酒店投资的盈利模式研究... 3

  一、经营增长盈利模式... 3

  二、物业增值盈利模式... 5

  三、资本营运盈利模式... 6

  四、品牌创新盈利模式... 7

  五、集团建设盈利模式... 10

  中国饭店业的投资策略分析... 12

  1、以产品线为依托的投资策略... 12

  2、以资金链为纽带的投资策略... 13

  3、以时间轴为序列的投资策略... 14

  4、以收益率为前提的投资策略... 15

  5、以情感源为基点的投资策略... 16

  中国饭店业投资渠道选择的方法与路径研究... 16

  摘要... 16

  关键词... 16

  引言... 17

  一、饭店投资渠道的解读... 17

  (一)饭店投资渠道的概念及内涵... 17

  (二)饭店投资渠道选择的意义... 19

  二、饭店投资渠道选择的影响因素分析... 20

  (一)内部核心因素... 20

  (二)外部支撑因素... 21

  三、饭店投资渠道选择的方法与路径... 22

  (一)资金融合... 23

  (二)技术投入... 23

  (三)管理参与... 24

  结语... 24

  专家解读酒店业东莞现象:不可复制的奇迹... 25

  探寻酒店利润“黑洞”. 26

  一、从酒店投资成本看酒店利润的“黑洞”. 27

  二、从筹建周期看酒店利润的“黑洞”. 28

  三、从资金结构看酒店利润的“黑洞”. 29

  四、从产品类型看酒店利润的“黑洞”. 31

  五、从管理形式看酒店利润的“黑洞”. 31

  六、从目标市场和销售组合看酒店利润的“黑洞”. 33

  七、从人员配置和劳动生产率看酒店利润的“黑洞”. 34

  八、从面积的经营功能和有效利用看酒店利润的“黑洞”. 35

  饭店投资回报与经营管理... 38

  引言:饭店经验数据... 38

  酒店管理危机的实质盈利模式不同... 59

  "有一居"试敲京酒店大门 "寄生虫"模式如何盈利... 60

  "开发商+经济型酒店管理方"模式试水杭城成本回收成为房地产商最大困扰... 62

  管窥新政下的房地产公司(二)... 66

  经济型酒店刚开局即洗牌... 76

  经济型酒店的利刃... 82

  東莞五星級酒店數量多 僅次於北京上海... 87

  酒家酒店分等定级规定... 89

  浅谈酒店分类和我国颁布的五星级标准... 89

  新星级饭店评定标准将实施 最高等级为白金五星... 92

  输在终点的第一名... 93

  地产酒店风的N种模式... 98

   

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