胖子 2011-03-0121213433二星级
价值：6个赢商币文件类型：PPT大小：16.75MB回顾冠都现代城一期，从当初“冠都在造城”的雄心勃勃到今天的萎靡不振，问题在哪里？
诊 断 冠 都
•项目占位不高，宏观格局与营销策略及手法未能统筹结合；
•产品规划设计脱离实际，无法把握客群消费行为和习惯，严重缺乏给
力消费支撑；
•营销与策划严重分离，危机公关应对能力弱；
•项目营销体系不健全；
•市场遇阻后，无应急预案，大量抵债房低价冲击市场，快速加剧烂尾口碑、负面影响越来越大；
•周边竞争项目越来越多，压力越来越大
•项目USP塑造不清晰
•项目开发思路不明晰，推广上没有坚持走自己的路线
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示，2024年，全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中，出租率超95%的购物中心占比超四成，约3成购物中心空置率超10%（同比下降0.85%）。
空置率报告
赢商大数据统计，2024年，全国24城600+优质购物中心录得新开门店约3.2万家、新关门店约3万家，整体开关店比1.04，基本追平2022、2023 年。
开关店报告
