芙蓉花 2011-03-011938972三星级
从开发商品牌角度来看,作为全球知名集团——新加坡嘉 德置地集团在华的全资子公司,凯德置地专门致力于高品 质住宅和商用房产的投资、开发与管理,在业界拥有良好 的口碑和过硬的品牌支持;而来福士商业广场更是其旗下 成功的商业运作品牌,“双层品牌效应”使项目在未来的租 售以及管理中处于优势。
作为钱江新城核心区块内一个集商务办公中心、五星级酒店、购物中心和服务性公寓于一体的综合性商业项目,其表现了对财富、商务、购物、消费以及时尚生活的诉求。
除此之外,由于项目毗邻杭州大剧院、杭州市民广场等城市文化中心,本项目还表现为对时尚文化的一种诉求。因此,本项目的综合定位应该表现以上几个方面的诉求,同时注重与杭州特有的人文环境相结合,使凯得置地和“来福士”品牌在中国内地发扬光大。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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