成都博瑞地产“优品道”项目推广策略案

　　优品道项目占地413亩，地处成都光华区域的核心地带，比邻金沙、外双楠，向外辐射温江区域。该项目2004年开始动工，以提供高品质的电梯公寓为主，项目建有住宅5000余户，商业体量110000平方米左右。是一个集居住、运动、休闲、购物、观景、游玩于一体的大型高档社区。

　　优品道商业由一个商业中心和五大主题街区组成，项目内部形成完整的商业循环体系：

　　1个现代商业中心：

　　现代商业中心以国际连锁超市为龙头，涵盖精品主题百货、高档运动主题会所、商务俱乐部、国际风情美食广场、西式餐吧、顶级SPA会所、室外主题运动、商务办公、酒店式公寓等众多业态。

　　5大主题商业街区：

　　1）餐饮美食街：

　　利用清水河和项目自身的景观资源，融景观与美食于一体，营造一个轻松惬意的生态情景就餐环境，以主题餐饮名牌店为主打，推出行业特色，并配有休闲、量贩等为附全新打造出餐饮美食盛宴、生态情景消费新理念。

　　2）西式餐饮休闲新街：

　　以西式餐饮消费为主，休闲服务为辅；涵盖综合休闲会所、茶楼、桑拿保健、美体美容中心、咖啡、西餐吧等业态。

　　3）热力不夜城：

　　诠释最流行的娱乐精神，引进国际、国内流行娱乐时尚，如国际俱乐部、综合娱乐会所、爵士酒吧、迪吧、慢摇吧、量贩KTV等。

　　4、行政酒店+时尚街区：

　　该区域为行政酒店与品牌服装专卖、文化酒吧、博客俱乐部、水吧、个人画廊、特色饰品等形成时尚商务办公区。

　　5）优品生活中心：

　　以提供社区配套为主，为周边住户日常生活提供便利。