成都保利中心项目整体发展定位报告（100页）

　　成都保利中心项目从09年拿地到2010年销售，本公司对这个项目非常重视，每个环节都需高度重视，最终成就了成都保利中心项目。

　　保利中心占地43682㎡，建筑面积390000㎡，绿化率30%。位于城南棕北—棕南生活片区，发展成熟，是成都市最早形成的富人区之一，可开发用地稀少，市场空间巨大。区域经济辐射三大商圈，如“川大校园经济圈”“百联天府商圈”“IT商圈”，另外，领事馆路与人民南路四段交叉口依托仁和春天百货形成了辐射周边小范围片区，以服装和餐饮为主，档次较高。所谓，所有城市生活元素尽在脚下……

　　保利中心位于人民南路四段，领事馆路7号，是目前保利在市中心推出的高端城市综合体。项目总占地65亩，总建筑面积为39万平米，为新古典主义风格。主要的物业形态为LOFT创意公寓、高层电梯华宅和纯甲级写字楼。

　　目录： 

　　第一部分 地块基地条件分析

　　第二部分 区域中小户型住宅研究

　　第三部分 典型案例研究

　　第四部分 地块项目定位

　　第五部分 地块物业发展建议

　　第六部分 地块经济测算