新闻中心    运营中心    商务中心    招聘中心    交流中心    订阅《赢商周刊》    精彩专题汇总

上海唐镇阳光天地,位于浦东唐镇国际社区的正核心,涵盖写字楼、智能精装公寓、商业的大型综合体,整体26万方,商业6.6万方,是未来的区域家庭中心。作为上海唐镇区域首个商业项目,上海唐镇阳光天地在全业态的基础上,更多的倾向于打造温暖的家庭休闲空间,致力于改变、提升周边众多人群的生活品质。其在品牌组合及引进上如何规划?项目整体运营有何特色及亮点?

上海唐镇阳光天地简介

项目档案
开 发 商 阳光城集团股份有限公司 所在商圈 唐镇地铁站
建筑面积 约26万㎡ 商业面积 约6.6万㎡
停 车 位 1600个 开业时间 2017年四季度
业态组成 时尚影院、精品超市、品牌服装、餐饮美食、休闲运动、生活配套等
主力店 上影、一兆韦德
其他品牌 麦当劳,巴黎贝甜,Lily,爱乐游,BALABALA,香天下,麻省理功烤鱼,网鱼网咖,Look Optical,优禾生活,明翼舞蹈
项目定位 区域型商业
项目地址 上海市浦东新区2号线唐镇地铁站(高科东路齐爱路交汇口)
项目动态

唐镇阳光天地项目解读

唐镇阳光天地是涵盖写字楼、智能精装公寓、商业的大型综合体,项目总建筑面积26万㎡,其中商业建筑面积为6.6万㎡。

阳光城唐镇阳光天地为唐镇国际社区首个商业项目,区域汇集了大量张江至陆家嘴的白领阶层,消费能力强劲,目前商业供给极缺。唐镇阳光天地功能定位于区域生活中心,其落成对于缓解周边紧张的消费供求关系具备极大的促进作用。

唐镇阳光天地区位分析

项目地理位置得天独厚,位于唐镇新市镇,属于上海城市副中心,比邻银行卡产业园、张江高科技园区是园区的后花园。

典型地铁上盖商业,与地铁2号线零距离接驳,可通过唐镇站直接到达商场内部,8条公交线路在此经过,形成立体网络,四通八达。未来将强力辐射浦东区域,实现商圈中心效应。

唐镇位于上海市浦东新区中部,西面是张江高科技园区,南面是川沙新城和迪士尼乐园,北面是银行卡产业集聚区,与金桥经济技术开发区相距不远,政策规划为上海市副中心,将建成为浦东最大的国际社区,配有重点中小学、幼儿园、医院、公园、体育馆、邻里中心等。

唐镇将打造成上海最大的高端国际社区,高品质住宅、商业、医疗、体育、公园等均在落地成型,目前该区域已汇集超过30万人口。

唐镇阳光天地多向定位

◆整体定位:时尚家庭型购物中心

◆主题定位:星座为装饰主题的购物中心

◆客群定位:年轻中产家庭和张江产业人群

◆形象定位:区域集中式商业

◆档次定位:中高档

◆功能定位:一站式区域生活中心

唐镇阳光天地楼层规划

唐镇阳光天地吸引约200个品牌入驻,囊括时尚影院、精品超市、品牌服装、餐饮美食、休闲运动、生活配套等,规划共4层,地下1层,地面3层。

楼层 楼层定位 楼层主题
BF 精致生活 来自世界的美好邀约 精品超市、特色小吃、各色时尚配件,灯光、音乐、香味甚至是触感,多感交织的空间给你属于阳光的时尚生活。
1F 时尚潮流 风靡都市的快时尚 口味可以独特,调性必须保持。休闲咖啡、快时尚品牌,潮流服饰,在这里提供了更多元化的选择。想法不停有,享法不停步。
2F 亲子时光 柔软时光的小乐园 是母爱释放的天堂,是美丽小天使的乐园。充满想象的益智玩具、聚集欢声笑语的亲子乐园,可爱时尚的儿童服饰。还有什么比跟家人、跟孩子在一起更暖心?
3F 食尚领域 不止震撼的视觉盛宴 逛累了,就到三楼来看看电影,享受美食吧,最新上线的全球大片,火爆风靡的美食。视觉味觉,双重体验,双重享受。
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图
点击查看大图

唐镇阳光天地主力店

上影

上影股份在全国范围内拥有超过50家连锁影院,主营业务是电影发行及放映,具体包括电影发行和版权销售、院线经营以及影院投资、开发和经营。公司是行业内少数形成“专业化发行公司+综合型院线+高端影院经营”的完整电影发行放映产业链的公司,在电影发行及放映业务的各个领域均具有领先的市场地位。

点击查看大图
 

一兆韦德

2001年韦德健身管理有限公司在上海开设了第一家健身中心一兆韦德健身中心以来,二年内开设了近12家健身中心,营业面积超过45,000平方米,服务会员25,000人。旗下管理会所设有接待区、有氧训练区、力量训练区、时速单骑房、专业课程训练区、武道区、亚健康测试治疗中心、托幼中心、运动用品专卖区、更衣区、淋浴区、蒸汽桑拿区、运动营养吧、网吧、室内外游泳池、形象设计中心、SPA等。

点击查看大图

唐镇阳光天地运营策略

阳光城集团凭借卓越的管理团队,国际化的商业运营理念,始终遵循国际领先标准,以运营城市的眼光,不断超越自我,树立全国最具影响力的商业地产品牌。

阳光城集团商业运营的四大有力支撑:创新的营销推广模式、精准的会员营销管理、完善的信息管理系统、细致的品牌运营服务。在四大支撑的基础上结合当地特色融汇悠久厚重的历史文化、依托恢弘磅礴的空间设计,搭建丰富而创新的楼层业态。

★创新的营销推广模式

通过节日营销、文化营销、时尚营销、O2O 互动营销的全面营销体系进行创新营销推广 。文化营销方面,立足本土文化,放眼前沿艺术,定期以文化活动充实购物空间的感性内涵,彰显购物中心的体验特色。

★精准的会员营销管理

完善CRM管理系统,维系好每层级客户,从购物陪同到专享私人定制服务,增强顾客的尊贵体验感。 并定期开展主题丰富的会员活动,为会员营造一个独特、愉悦的假日时光,在购物体验之外,增强与顾客的情感维系,增强顾客黏性。

★完善的信息管理系统

信息服务系统的背后是大数据运营,通过信息化的手段定位精准的消费客群,做精确化的营销活动。信息管理包括包括客流统计与分析、接入商场WIFI系统,顾客免费登陆,移动支付等。

★细致的品牌运营服务

品牌开业前,与品牌共同成长,营运无缝对接。 品牌开业时,提供开业支持,并在场内外广告宣传上给予大力支持。 品牌开业后,提供经营保障和支持,专业的物业团队,全力配合商户开展营销活动。

阳光城商业其他城市项目简介

阳光天地全国布局图
上海唐镇阳光天地
上海外高桥阳光天地
苏州尹山湖阳光天地
苏州平江阳光天地
苏州甪直阳光小镇
福州奥体阳光天地
福州阳光城时代广场
福州南站阳光天地
福州中央第五街
福州西海岸阳光天地
长沙雨花阳光天地
厦门同安阳光小镇
西安高新阳光天地
西安曲江阳光小镇
广州南沙阳光天地
郑州经开阳光天地

阳光城集团简介

阳光城集团介绍

阳光城集团股份有限公司(简称“阳光城集团”),是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业(上市代码:000671),1995年始创于福州,2012年管理总部迁至上海。

作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化品牌地产开发集团,阳光城集团全面推进“守正出新,房地产+”创新驱动战略,坚持“精准投资、高效运营、适销产品”的核心竞争策略,着力打造和提升企业的投资、运营及产品能力,精准把控市场节点,实现资金的快速周转和产品的高溢价。

 

阳光城集团战略布局

2016年,阳光城集团全面升级3+1+X战略布局,在领跑大福建的同时,着力深耕长三角,京津冀和珠三角三大核心区域,并择机进入战略机会城市。截至2016年1月,阳光城集团已经在上海,北京,福州,苏州,杭州,深圳,厦门,西安等重点城市土地总储备超1300万方,全国储备货值逾1500亿。同时,凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值,获得2016中国房地产开发企业500强第19及运营效率10强第1、中国房地产百强企业第21及成长性TOP10第1等荣誉 。

经过多年产品专业打造及提炼,阳光城集团逐步形成包括住宅(城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅)和商业(商务办公、商业综合体、星级酒店)两大类产品体系,涵盖全方位生活所需,力争让每一个不同的梦想,尽享阳光的品质。

有阳光,有梦想。阳光城集团自创建以来,便以高成长性精品地产运营商之姿,用爱心为信念,以专心为素养,诚心为城市和消费者缔造品质生活,为投资者提供卓越价值。