典型案例：上海陆家嘴中心L+Mall
项目区位：位于上海陆家嘴核心CBD，与地铁2号线东昌路站、9号线商城路站无缝衔接；项目周边还有5大过江隧道，20多条线路汇聚等交通优势；
客群辐射：1公里范围内拥有包括上海中心、环球金融中心等在内的44栋办公楼，以及汤臣一品、中粮海景壹号等高端住宅区，覆盖周边白领客群逾46万人、高档社区客群逾16万人；
业态组合：零售及配套约49%，餐饮约38%，互动新娱乐体验13%；
品牌引进：老佛爷百货、百丽宫IMAX超级影院、Ole’精品超市、鹿园MOOSE、柴门·饭儿、KPRO、MAWANG、Must Grill、摩罗街、亚阁、金玡居、熬八年在内等众多“首家”品牌进驻；
设计特色：采用独特的动感透光外立面，让项目在周边商业建筑成为醒目的地标。
5、商圈/体量分析
从体量分布特性来看，城市级商圈大型项目（商业面积≥20万㎡）上榜项目数量比2季度高出2.5倍，这类大体量项目承载未来核心区域甚至一个城市商业升级“重担”，业态组合方式更多元，店铺需求量更大，是品牌商“必争之地”；
典型项目如位列TOP6的【深圳ONE AVENUE卓悦中心】，为深圳CBD内唯一城中村改造项目，占地面积为深圳CBD的1/9，商业面积达30万㎡，是2018年深圳CBD区域唯一一个计划开业的大型项目。
大型项目（商业面积≥20万㎡）主要分布在武汉、重庆、杭州、南京、西安、沈阳6大B类城市，随着城镇化进程的不断深化，将为这类核心型、枢纽型城市创造更多人口红利；
上海、北京、深圳、成都、广州5大A类城市项目开发体量“小而美”发展趋势越加明显：上榜项目体量集中在5-15万㎡（15个）；大中型项目（商业面积≥15万㎡）仅上榜5个；
无锡、济南、东莞、福州、昆明等C类城市项目各面积段分布较为平均，品牌对不同面积段的项目关注度均较高。
A类城市：上海、北京、成都、深圳、广州
B类城市：武汉、重庆、杭州、南京、西安、沈阳
C类城市：无锡、济南、东莞、福州、昆明、东莞、宁波、惠州、泉州
城市划分标准：根据赢商大数据中心对城市规模、商业积累与沉淀、商业发展活力等维度进行综合考量
典型案例：南京河西·金鹰世界
项目区位：位于南京河西新城，应天大街与江东中路交汇处，与地铁2号线集庆门大街地铁站连通；占地面积5.6万㎡，建筑面积91.8万㎡，是金鹰集团为未来二十年生活方式打造的世界级旗舰商业综合体，配备亚洲最大的购物中心（数据统计截止2017年3月）；
业态创新：负一、负二楼将建设海洋馆；5000㎡的美国学校+儿童培训（将引进一所美国常青藤高中，配备一个高端的儿童培训中心）；无边界屋顶温泉等；
首次呈现金鹰集团G·LIFE系列6大自营创新业态，展示出强大的商品资源整合能力：
·G·BEAUTY美妆中心；
·G·MART金鹰精品超市；
·G·TAKAYA，自营文创书店和精品生活集合馆；
·G·BABY明日乐园，聚焦儿童及家庭主力消费，打造1+2+4全家乐园；
·G·HEALTH健康中心，综合国际领先的专业齿科、月子会所、健康体检等健康医疗服务；
·G·QUTE萌宠中心，有机组合了宠物活体、宠物美容、宠物医疗、宠物产品、宠物大型国际赛事等综合业态；
品牌引进：My Body、NIKE、ADIDAS、NEW BALANCE、三叶草、SKECHERS、PUMA、Onitsuka Tiger、ASICS、RAPIDO、Boy London、WONDER PLACE、DIKENI、SATCHI、CALLISTO、My body、比音勒芬等服饰品牌；
海底捞、捞王锅物料理、鱼四季、小龙坎老火锅、西贝、港丽餐厅、老头油爆虾、川城、好牛烧肉酒场、玛尚诺Marzano、星巴克臻选、米纸越南小馆、云海肴、南京大牌档、UNI UNI等餐饮品牌；
规划/设计特色：全球最高的非对称三塔连体建筑； 地上8层立体停车楼+地下4层停车场，总停车面积高达15万㎡，共5000个空中停车位。
本榜单各业态及定界说明
零售：包括超市/百货、服饰、鞋/包/配饰、奢侈品、文创等（不包括儿童零售、生活服务类零售）
餐饮：包括中餐、西餐、特色主题餐饮、休闲餐饮、火锅、焖锅、日韩料理、东南亚菜等
儿童亲子：包括儿童零售（用品）、儿童游乐、儿童教育培训、儿童餐饮、儿童运动馆、儿童科学馆、儿童理发、儿童游泳馆、儿童医疗、儿童DIY等
休闲娱乐：包括运动健身馆、体验馆、KTV、电影院、主题乐园、电玩、酒吧、网咖、密室/鬼屋，溜冰场等
生活服务：包括医疗/药店、花店/绿植、美容美发美甲，汽车美容、宠物店、旅行社等
特别说明：本榜单数据来源于赢商大数据中心，部分项目招商（专题阅读）签约率、业态/品牌等数据来源于项目官网、官微、新闻资讯等公开渠道，因拟开业项目随市场变化存在诸多不可控因素，信息仅供参考，以项目实际开业情况为准
赢商大数据中心与汉博商业研究院联合发布
二、榜单说明
测评范围：商业面积5万㎡及以上的全国拟开业购物中心
数据采集时间：2017年7月1日-9月30日
测评依据：根据购物中心所在城市商业能级、所在商圈级别、所属企业开发及运营综合实力、项目商业面积、人流量等级、消费力、优质品牌的进驻意向及热力指数，并结合项目在赢商网数据库年度项目浏览量、互联网热词搜索浏览量等多维度进行综合评分
数据采集：邓孟蝶、何晶晶、黄丹芝、池能俊、丘明晶
榜单测评：林海彤
数据梳理/报告撰写：樊琼
专业支持：北京汉博商业研究院
榜单总控：黄静（微信号hj11087）
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