1、开业时间/招商进度分析
TOP50中，预计2017年四季度开业的项目16个，招商（专题阅读）签约率达90%及以上的项目5个，分别为晋江新城吾悦广场（98%）、武汉K11.光谷（93%）、重庆盘龙奥园广场（92%）、成都武侯吾悦广场（90.35%）、重庆泽科星泽汇（90%）；
预计2018上半年开业的项目12个；其中，杭州西溪海港城招商签约率最高，达80%；
预计2018下半年开业的项目22个；其中，东莞民盈山·国贸城招商签约率最高，达70%。
拥有强大运营能力的连锁产品线项目招商签约率可观，成为品牌拓展考量重要因素之一；未来优质连锁产品线项目将长期居“龙头”地位：
TOP50中，连锁产品线项目32个，平均招商签约率61%；非连锁产品线项目18个，平均招商签约率50%；连锁产品线项目平均招商签约率高于非连锁产品线11%。
典型案例：武汉K11.光谷
项目区位：居武昌核心，临近地铁2号线延长线，连接地上光谷有轨电车T1线路和7条公交线；周边汇聚新世界、保利、万科等高端成熟社区， IBM、雪铁龙、Schneider等1150家企业总部、56个重点高校、12个产业园区环绕四周；
客群辐射：5公里核心圈内覆盖69万居民、17万专业人士、54万大学生、20万高消费力家庭，消费潜力大；项目外延至鄂州、黄冈、黄石、咸宁等卫星城市，1小时自驾车程范围内，覆盖人口近2000万，地理位置优越；
业态组合：零售占比45%，餐饮占比30%，生活方式占比25%；
品牌引进：计划引进176家品牌，25%首入华中，70%首入光谷；包括百方汇影城、物外书店、Roseonly、物心、Campo Marzio、三浅陶社、作物zowoo等品牌；
设计特色：全国首个实现全馆LED屏覆盖的商业项目；建筑融合“水·生命·循环”主题元素，打造“云、湖泊、瀑布”科技互动装置，通过项目前后下沉式广场、主题中庭、小剧场、屋顶花园等设计，革命性带来“博物馆零售”新体验。
2、业态创新/品牌引进分析
体验式消费（餐饮、娱乐、亲子体验）持续“发酵”：据赢商大数据中心监测，2017年新开业购物中心中，零售占比52.2%、餐饮占比28.2%、儿童亲子占比11%、生活服务占比5.8%、休闲娱乐占比2.8%；
TOP50中，公开业态配比信息的项目达29个，从这29个项目细分业态占比来看，零售平均占比49%，较2017年新开业购物中心下降3.2%；餐饮平均占比32%，较2017年新开业购物中心上升3.2%；儿童亲子、生活服务占比分别下降1%、0.8%，休闲娱乐占比上升1.2%；（业态占比均为数量占比，具体业态界定见文末具体说明）
在90、95后新生代群体成为消费主力的大背景下，消费需求从单一的“交易”“交换”购物场景进阶到能引起“互动”“共鸣”的主题场景，未来将推动体验式消费获得更广泛的传播和共识。
业态组合不断扩容，带来“无边界”体验：TOP50中，学校、医院、博物馆、美术馆、剧场、马术、乒乓球/羽毛球/篮球场等业态挺进购物中心，不断突破现有购物中心的业态组合常规。
挖掘并满足消费者潜在需求的同时，保持品牌组合在市场上的引领性，是上榜项目的典型特征：TOP50中，在目前统计到的已签约品牌（约1200个）中，新兴品牌占比超50%；“首店”品牌占比超20%；体验类品牌占比超40%（统计标准：均为品牌数量占总体品牌量比重）；
体验式消费大行其道的当下，融合“多元化场景、娱乐休闲体验、生态健康理念、品质化生活方式”等多重需求的体验类品牌将获得快速发展。
新兴品牌界定：近三年进驻国内购物中心的品牌
首店品牌界定：包括区域首店、城市首店、商圈首店
体验类品牌界定：包括餐饮、休闲娱乐、亲子体验、文创类体验、生活体验类
