一个改造型地下娱乐Mall居然装下了这么多新奇业态!

2016年08月02日10:31
核心提示: 它是亚洲目前最大的地下购物中心,经过改造后成为韩流文化体验目的地;作为韩国目前最大的娱乐Mall,它的电影院顾客流动量世界领先,还有泡菜博物馆、星光大道、赌场、海洋主题公园等新鲜玩意儿…

5、主力店、次主力店分布

购物中心的主道路与次要道路纵横交叉,形成了环形道路;主要的分叉路口都有中庭广场,并设休闲座椅,以此来增加顾客视线的通透感,促使顾客向不同的道路分流;

主要通道与中庭、主力店相互连通,这些设计促进了顾客的流动,保证了动线的通畅;每个出入口附近、每个角落都有主力店、次主力店分布,很好地为周边商铺带来人气。

主力店、次主力店分布

小结

作为地下大型购物中心,其动线的缺点是单层面积过大,商铺布局相对较乱,会导致顾客失去方向感,容易迷路。

韩国COEX Mall的解决方法是:强化主要通道的主题特色,增强辨识度;发放多种语言的导航地图;设置路标并且在购物中心设置多语言导航仪器,避免顾客因为迷路而有不好的体验。

四、韩国面孔“千篇一律”,如何打造独有颜值?

1、设计主题:汉江水

项目设计分为山脊、林荫、湖水、瀑布、河边、溪谷、热带、海洋8大主题区域,充分体现了韩国人的汉江水文化。建筑整体设计引入了弯弯曲曲的河流形象,各卖场之间的移动路线也犹如一条弯弯曲曲的河流,绵延不绝。

2、内部主题空间:五彩纷呈

湖水路的主色调为绿色;

海洋路简洁大气,屋顶为大海的的波浪型设计;

热带路的装饰五颜六色,似热带海水给人以五彩缤纷之感;

瀑布路呈蓝色,星点装饰就像瀑布从高处流下溅起的水花,散落在各处。

3、店铺设计:与主题区相映衬

购物中心的店铺设计、配色与所在的主题区相映衬,如湖水路的店铺多选绿色招牌,或以绿色植物装饰店面。

4、金字塔屋顶

玻璃厅顶呈金字塔型,外部的自然光线可直射入内,给人以温暖舒适的感觉。晶莹剔透的琉璃地面呈十字型,潺潺的流水镶嵌在玻璃框里,伴随着灯光、攒动的人头一起在时尚的氛围里摇曳。

总结:韩国COEX MALL为啥如此牛?

1、将首尔传统的汉江文化与现代国际潮流结合,让世界感受韩流的“冲撞”;

2、聚合明星效应并将之发挥到极致;同时让“粉丝过足明星瘾”,吸引了大量追星族;

3、场所氛围营造紧扣“水”这一主题元素,同时每个区域以颜色进行区分,增加辨识度;

4、积极探索、引进创新业态,规避审美疲劳,不断带来“新、奇、特”体验;

5、用文化吸引外国游客,并且提高本国国民的文化认同感,打了一手漂亮的“文化牌”。

特别说明:本文部分内容、图片来源于高通智库、网络新闻、机构调研等,因项目随着市场变化存在诸多不可控因素,仅供参考借鉴;如信息有误,欢迎您在留言区联系我们更正,谢谢您的专业指正。

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:韩国COEXMALL 业态组合 千禧广场 餐饮 咖啡厅
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