5、二楼立面:需体现活泼有力
在水平配置形式的购物中心,二楼多作为储藏空间及服务空间,因而容易形成无开口的空白立面。此时需与雨庇、广告招牌、企业标志等结合,塑造活泼有力的立面。
6、服务区立面:使用砖砌及混凝土为佳
由于服务区作业量很大,因而对于购物空间的景观来说有较为不利的影响。服务区的立面以砖砌及混凝土皆可,不必使用精美的面材或装修,因为它们很容易因货物的搬运造成瑕疵。
服务区通常会有一些无法确定的位置或预知的孔、管线等需要在墙面上开口,因而使用较小尺寸的装修单元较为适当(如墙砖、可塑性材料如混凝土等)。
三、店面及可见的内部:店面需符合购物中心的一般形式
围封式的购物中心比起传统的商店有一突破性的特点,即是它将商店的店面及展示的橱窗放在购物中心的内部,而将天气的限制排除在外。
在围封式的购物中心内,没有天气的问题。商店橱窗则丧失了传统的展示功能,因为在此类购物中心内,就像在百货公司,顾客与货品的关系成为直接面对面的形式。在夜晚的时候,购物中心安全上的要求可以很轻易地满足,因为它只要将Mall的入口关闭即可。
在商店店面及可见的内部设计上,具有如下一般性原则:
1、影响面:商店位于购物道上
每一间商店单元与Mall的关系乃取决于商业准则,但每一个商店单元关系的影响层面则是取决于各家单元的设计。在某些案例中,开发者会对某些方面的设计予以控制。
2、商店的外观及大小:避免专用独特的空间单元
很明显的,有不同的承租户会塑造不同外观及大小的商店。这样的结果会导致在开发购物中心时有很多“标准单元”出现。
(1)避免设计无更改弹性的空间单元
在规划每一个零售店时应建立在同一个基础上,避免设计出很多专用、独特却无更改弹性的空间单元。如下表所示案例:
(2)每一个承租户对于商店的外观及大小都有其独特的注重点
因而在商店的设计及配置的细部讨论时,承租户及其建筑师应该要参与,使它们的店能符合购物中心的一般形式。
(3)在法国,购物中心的开发者必须提出一份完整的规划给未来的承租户
其中包括贩售预测及预算,商店室内配置计划,建筑师所建议的商店店面形式等。这对于塑造整体的空间形式及企业形象有很大的帮助。
四、残障者使用计划:便利性、安全性为设计准则
购物区内供公众使用的室内、外空间的各类通道及设施,均应依照相关规范及法令规定,就残障者使用的便利性、安全性妥为规划设计(专题阅读)。需管制的要点如下:
1、在购物中心内设有供残障者使用的设施,应于明显处设置残障者使用设施的标志。
2、依建筑技术规则规定,百货商场必须设置的残障者使用设备包括:
室外引导通路
坡道及扶手
避难层出入口
室内出入口
厕所盥洗室
而视实际需要自由设置的设备包括:
室内通路走廊
楼梯
升降机
3、供残障者使用的坡道,其坡度不得超过1:12。供残障者使用的内外通路、走廊有高低差时亦同。
4、前项坡道、通路、走廊之高低差未达75公分者,其坡度不得超过规定。
5、供残障者使用的避难层出入口、室内出入口、检(收)票口,其净宽度不得小于80公分,且地板应顺平,以利轮椅通行。
6、其余,如楼梯、升降梯、卫浴设备、观众席构造及停车位皆需依法规规定所示予以管理。
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