7、迪拜Wafi Mall: 中庭年均收益近3亿元
1) 中庭设计:金蓝色海洋
建筑是一个精美无比的全埃及建筑群体,三个金字塔连接起来;内部有秀美的小花园,到处可以看到埃及人像站立在过道两旁,四周高大的墙由彩色玻璃铺成,呈现古埃及女神以及崇拜的鸟类形象。
2)中庭租金水平及年均收益
中庭商品包罗了60多个全世界顶极奢侈品牌,租金水平在180-250元/㎡/天,年均收益近3亿元。
8、泰国Central Plaza WestGate:中庭年均收益1.2亿元
1) 中庭设计:高科技7彩喷水池
商场中庭LED光艺术是最大的特色,其散布于每一个角落。以绿色环保为主题,结合高科技将LED打造成一座7彩喷水池,可达7层楼高,十分壮观。
中庭处还能看到爱丽丝梦游的后花园式设计,吸引前来的大小朋友合影留恋。
2) 中庭创意活动
4楼中庭的哆啦A梦展厅以45周岁庆典为主题,结合AR技术,多形态展示哆啦A梦形象,参观民众下载APP即可体验拍照留念。
在中庭处,还设有猫头鹰sir滑梯和长颈鹿大立像等。整个儿童区中庭空间则用色彩斑斓的热气球点缀,同时还有真人扮演的小丑和小朋友有一起游玩、合照。
3)中庭租金水平及年均收益
中庭业态丰富,除了零售、餐饮等业态,还引进SB Design Square 家居中心、Virgin Active 俱乐部、哆啦A梦漫画展厅、B2S连锁书店、SuperSports 运动商城等, 租金水平在120-140元/㎡/天,年均收益1.2亿元。
9、韩国天安galleria centercity:中庭年均收益约1亿元
1) 中庭设计:“倾斜的博物馆”
设计主旋律为流动性,外面有两层特制铝挤压型材,顶层垂直剖面为直线型;背面层则棱角分明,这导致了波浪形的外观,随着观者视角的变化而变化。照明设备被设定为红绿蓝或白光,角落低分辨率的媒体墙可被灵活转化为高分辨率的区域。
2) 中庭租金水平及年均收益
目前中庭区域主要引进茶饮、咖啡等休闲餐饮,租金水平在100-130元/㎡/天,年均收益约1亿元。
10、新加坡Vivo City:中庭年均收益1.3亿元
1)中庭设计:奇异色彩,美感十足
Vivo City被誉为“新加坡最具设计美感的商场”。沿着港湾的白色流线型摩登建筑,既像涌动的海浪,又像飘荡的风帆。它的设计师日本著名建筑师伊东丰雄说: “我要让游人在shopping的时候,感觉如在海上扬帆一般。”
2)中庭创意活动
独具一格的滨海露天Party,盛大的世界级活动与演出,以及空中公园和水景融为一体,三楼还看得到海景、山色与缆车。
3)中庭租金水平及年均收益
有20%租户是时装、餐饮、生活用品新面孔。即便老字号商家,也推出新概念店。Gap、Pull & Bear、Ted Baker、Trucco、Principle、NAF NAF三星体验店等;中庭租金水平在120-150元/㎡/天,年均收益在1.3亿元。
11、台湾统一梦时代:中庭年均收益2.2亿元
1)中庭设计:蛋的空间
最为著名的是高达7层的巨型挑高中庭"蛋的空间":位于主建物东侧,从第3层开始向上延伸,直至第9层。整个空间约高36米、宽26米、面积近700平方米。除了室内活动广场的功能设定外,专设挑高7层的声音剧场,既可以用作商品展示,也可作为室内表演区及主题展示场地。
和"声音剧场"呼应,演绎类的空间设置,还在其它不同节点位置出现,包括投入近2,000万,由五月天主唱阿信、设计师不二良一起规划设计的2400多平方米蓝鲸馆牛仔大道和潮流大道。在这个音乐人联手设计师共同打造的空间里,舞台概念被以玻璃船、升降船板的形式引入。
2)中庭创意活动
经常举办电影见面会、小型演唱会、新曲发布会等明星演艺活动,俘获大批明星“真爱粉”。
3)中庭租金水平及年均收益
目前是台湾租金水平最高的购物中心之一,租金水平达120-170元/㎡/天,年均收益斤2.2亿元。