案例丨4000平米的主题街区开业如何引来8万人?

2015年08月18日18:35
核心提示: 位于江苏省常州市武进的“路劲又一城”在8月8月首创出情景式商业街区“黑桃皇后街”。该项目开业当天达到8万人次客流、其后每天的数据都保持在5万人次以上,4000平米的商业街缘何如此受欢迎?

  一条商业街铺出一个景点

  位于江苏省常州市武进的“路劲又一城”在8月8月首创出情景式商业街专题阅读)区“黑桃皇后街”,当天,省内商业界各路人马纷纷出动,盆友圈被街区内魔法喷泉、万丈深渊、如果墙、私密邮局、最美女巫占卜神社刷屏。

  此前,“挣扎”在吾悦、万达专题阅读)包围圈里的项目“路劲又一城”老大王俊这样说过,“我只是坚持在做一件‘别人不会做’和‘不屑做的事’。因为你若好玩,自有朋从远方来。”

  在当天参观中,业内也不吝惜对黑桃皇后街的评价:简直就是一个旅游景点;每家店都想进去逛一逛;好多东西都是第一次见;果然前卫;逼格太高已经满格了……要知道,在“要么你死要么我活,你若半死不活我必围观”的商业竞争态中,赞美绝对是最罕听的一种声音。

  一家小门脸就是一个世界

  来看看这家“斗鱼”小铺,“这里的鱼儿只能独处,两条在一起必有一死”。这话听起就觉得残忍,可是话说,这鱼是怎么生鱼宝宝的呢?

  转身“遇见”艺术清吧,尤克里里边谈边唱,零基础油画随手涂,瞬间,矜持也变得如此安逸。再配上萌萌的多肉植物、香醇的咖啡……文艺范儿的你,在这里,能找到一切让你怦然心动的理由。

  路过“气味博物馆”,还没走进,香味便排山倒海扑面而来。在这里,你可以找到生活中所有的味道:泥土、绿草地、萤火虫、雨后花园、话梅糖、寂寞……常见的罕见的气味,都会通过小小的瓶子为你盛装。私人气味定制师因此闻名,据说,只在梦中出现过的香味,都可以为你一一调制。

  拐角处,遇见了“最美女巫”占卜师,半信半疑地走进去。安静幽暗的房间里,没有高高的巫师帽,没有破旧的扫帚,也没有满脸皱纹神秘可怕的女巫。取而代之的是纤细的手指、暗红的甲油、剔透的水晶球、神秘的塔罗牌、轻拂的面纱、隐约而精致的眉眼……还未占卜,早已沉醉其中。洗牌、打乱顺序、抽牌……把你的性格命数分析得头头是道,真是句句击中反射弧……

  “私人定制”梦想屋是个神奇的存在,曾经始终看不见的未来,会以她最美好的姿态突然呈现。“有梦想的人来定制梦想,我们通过编剧或资源来实现。”这里有300位“路人甲”默默为你的梦想付出,有的人可能有一句台词,有的人可能一句台词都没有,而他们倾情的演出,都是对你坚持梦想的鼓励和祝福。如果你也想,那么,就把你的梦想交给黑桃皇后街私人订制屋吧。

  加入“魔法壹号学院”VIP俱乐部,从此开启魔法秘境。为了增强客户粘性,提升消费者参与感,学院每周三、周六开课,周三是自习课,各位荣誉学员可以自由组合、自由活动;周六是培训课程,涉猎广泛,插花、油画、尤克里里、甜品烘培、鸡尾酒调酒、占卜神社、世界精酿啤酒品鉴、咖啡讲堂……你所想到的和想不到的,在这里都能学习到。

  最后,把欲说还休的话投进秘密邮局,寄出钥匙然后等来人生的惊喜或者失落。

  1种好奇N种回答。

  53家独一无二的店铺组成的4000平米“成人童话世界”,令人来到真实版的“爱丽斯掉进兔子洞”,开业当天8万人次客流、其后每天的数据都保持在5万人次以上,足以说明其吸引力。

  仅仅在2013年,“路劲又一城”项目还是40%关铺率、33%的项目租金物业收缴率。今年,不仅铺面100%开业,后一项数据更是上升到了92%。

  “预约”与“复制”成最强的呼声

  “爱丽斯仙境”和“阿卡拉魔境”是“黑桃皇后街”里真实的两个场景。梦幻与暗黑令人欲罢不能。

  项目老大王俊讲述着手里这张亮了相的黑桃皇后,“来的小朋友是00后10后,他们的长辈跨过80、70、60,成功的商业根本不用分那么细,跨界才能占据主流。”开业后每天的客流也证明了其最初的定位和判断。

  将旅游实景与商业嫁接融合的“黑桃皇后街”已经接受更多省内外同行“预约参观”以及“邀约前往外地开街。”现在看来,王俊想给常州商业带来“一部颠覆的作品”已经成为现实。

来自:商业与地产
关键词:路劲又一城 情景式商业 租金 气味博物馆 客流
运营管理
相关干货
相关资料