万达的管理竞争优势是其它开发商所不可比的。本系列干货分为4个部分,由浅入深阐述万达高管成功运作项目的秘密,以期为从业者提供更为实操性的指导!
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大悦城的影响力和品牌知名度近两年迅速提升,开一个火一个的大悦城,有何经营秘籍保证如此高质量的复制?
在房产开发日趋成熟之后,竞争激烈的市场环境也迫使房地产营销从粗放型向精细化的转变,在此大势下,“圈层营销”作为一种定向性强、精准度高的拓客手段受到更多开发商的重视。
商业地产是一个极具专业性的产业,从项目投资、定位、招商、运营全程都需要有专业的操作团队,一旦操作失败其价值就极低,甚至一文不值。
随着一、二线城市商业地产泡沫的积聚,市场风险明显放大,而经济发达地区的三四线城市潜力无限,正成为商业地产商追逐的热点。
招商的成败关系到项目是否可以顺利开业,优质的主力商户是商场长久发展的中流砥柱。一个商业项目的真正成功是商场日后持续经营的长久旺盛,而招商就是为以后经营的畅旺奠定坚实的基石。
2014年,关于商业地产已有泡沫出现的预警此起彼落。购物中心如雨后春笋般在中国遍地开花,供应量剧增且同质化日趋严重,招商难度再创新高。目前,国内一些购物中心因为招商问题而被迫推迟开业甚至面临闲置的危险